在2013年中国城市规划年会“美好人居与规划变革”论坛上，厦门规划局的赵燕菁局长介绍了厦门实践美好人居建设的经验。

赵燕菁局长认为人居很快会成为国家战略，有远见的规划是可以经得起时间检验，是不是真正好的规划现在不知道，十年二十年以后才知道好坏。下一步好的规划是不是现在的主体规划，规划有没有什么东西我们不知道，这是非常重要的问题。吴先生提出的美好人居，很可能未来十年，二十年，三十年的规划方向。如果真是这样，我们要学习他的理论，吴先生的理论非常好，怎么把吴先生的规划落到实地，这是我们要思考问题。怎样把现在管理增长为主的规划理论转变为管理人居，现在是一片空白。现在城市规划局做大量的工作，现在城市被包围起来了，变成学校，变成医院怎么变，现在还没到期限，设计一系列的途径让他变，现在包括一些老的土地，原来是住宅，现在改成商业了，允不允许改，这是违法的。把住宅变成商业，可不可以，我们要查他，随时可以封闭。现在城市不断的分成产权，产权分成以后也是不能更新的，今后城市怎么更新？安装电梯、粉刷大楼、更换管线，全体老百姓都同意，但大家的利益不一样，有问题谁负责，谁出钱。

老城的更新更是困难重重，为什么鼓浪屿越住越破？由于产权非常复杂，没法更新，政府一说帮你更新，马上潜在的产权人出来，很难更新。为什么我们的老城保不住，最后一栋一栋房子调查，当你要改造一栋房子的时候，都没法改造，为什么老城拆迁大家支持呢？只有老城拆迁，产权才能重新整理。老城不解决，新城十年二十年后还是老城，管理一个城市和管理一个大楼非常相似。

最后赵燕菁局长认为一个城市规划在下一个阶段，首先产权的关系一定要解决，产权关系不解决房子无法更新就会越住越破。

其次，政府处理的机制没有形成，居委会，业委会之间没有一个合理的法律程序支持，他们要打官司只能上访。

再有公众参与，政府不可能包揽所有的事情，现在我们做的越多，政府越有钱，离老百姓越远。政府承担的越多，没有这个能力时，老百姓就会不满，因为你把他们的权利剥夺了。

最后是违章建筑，不要指望规划局定一个规划，大家去执行。欧洲没有规划局，它们只有一个自制的组织。很多情况下不需要规划局，或许这才是城市规划的真谛所在。