项目位于福清市龙江东岸、福清历史城区东侧，地处城市核心地区。利桥古街是福清古城通往龙江龙首桥的历史古街，沿街及周边历史文化遗存丰富，现有古塔、古桥、牌坊、古井、烈士陵园、华侨故居、闽剧团、教堂、天后宫等文物古迹，是市民民俗活动的主要场所。 利桥古街在现阶段面临的最大威胁即城市主干道的贯穿对于历史街区与历史文化遗产的破坏，因此本次规划以抢救性规划为大的前提，充分论证利桥街在福清城市历史文化内涵中所承担的重要地位；提出合理化的城市规划调整建议，使得这份独特的历史文化遗产得以保存。 在这一前提下，规划依托利桥古街范围内各类历史遗存，以文物保护与展示为出发点，以文化遗产保护、民俗乡贤文化展示、历史建筑保护、更新与再利用为手段，延续利桥古街厚重的历史文化脉络。

本次规划项目包括三部分工作内容： 1.历史文化遗产保护专项规划，即文物保护专项规划——瑞云塔保护规划：整理其历史沿革与文物保护档案，优化其保护范围与建设控制地带、明确各范围内的保护与建设控制要求，以申报全国重点文物保护单位为目标准备相关成果。 2.历史街区保护规划，即利桥古街保护规划——对利桥古街的文物古迹、重要建筑的保存现状进行调查研究，并建立专项档案，明确保护要求；在现状建筑风貌及质量评估的基础上，建议划定历史街区核心保护范围及建设控制地带、明确相关控制要求；将承载具有福清特色的民俗活动与市民生活的公共空间保护作为非物质文化遗产保护的一部分纳入街区保护专项规划。 3.历史街区整治更新详细规划，即利桥古街整治更新详细规划——结合上位规划、福清城市文化背景与利桥古街文化特色重点研究，明确利桥古街的整体功能定位；以保护规划为基础、针对古街用地、道路及建筑现状，提出逐步推进、切实可行的改造整治实施方案。